Asset deal ou share deal: como escolher a estrutura certa numa aquisição imobiliária
A pergunta surge no início de praticamente todas as operações imobiliárias de dimensão. A resposta, contudo, raramente é genérica — e a estrutura adotada acaba por moldar tudo o que se segue, do preço à due diligence, dos riscos assumidos à arquitetura contratual. Dois caminhos, dois universos No asset deal, o comprador adquire diretamente o […]
Due diligence urbanística: o que verificar antes de assinar uma promessa
Numa aquisição imobiliária, a due diligence jurídica e fiscal é hoje rotina. A urbanística, surpreendentemente, ainda não o é. E é, em muitos projetos, a camada que verdadeiramente determina se o negócio faz sentido. Para lá do registo predial A análise registral e matricial confirma quem é o proprietário e qual a descrição formal do […]
Golden Visa em 2026: o que mudou e o que continua a fazer sentido
Depois da reforma do regime, muitos investidores assumiram que o Golden Visa português tinha deixado de ser uma opção. Não deixou — mas as regras do jogo mudaram, e a escolha do veículo de investimento passou a exigir uma leitura mais cuidada. O que mudou A revisão do regime, aprovada no âmbito do programa Mais […]